古民家再生

古民家再生がここ数年ブームの様で地域おこしの一環として古民家をリフォームしてゲストハウスにしたりしているようですね。この指向性は宿泊施設があまり存在しないエリア、特に民泊に依存するしか無いような地域にとっては朗報と言って良いのかもしれませんね。

また別のお話ですと着物が再び脚光を浴びる傾向にあり、各地での古着の流通も盛んに行なわれるようになって来ました。本来は古着市は各地にありその流通量もかなりの物ではありました。しかし洋服文化の定着と高度成長、バブルを通して和服の古着の流通は本当に減少してしまいました。これはなかなか寂しい問題であり解決の方法に寄っては限りない可能性を持っていると言えることだと考えています。

神社のケース

伊勢神宮は必ず20年に一度お社を建替えると言う「遷宮」が行なわれています。建替える材木は伊勢神宮の禁足地であるお伊勢の森から切り出され新しいお社の材木として供されます。そしてその際に出る解体材は丁寧に分解され、伊勢周辺の小社や末社に払い下げられ新しい役割を得て神社のお役に立つ役割を手に入れます。また全国にある神社にも払い下げられお伊勢様の材木を使ったお社が建替えの際に使われています。

こういったリサイクルを古民家にも導入してみると言うのを提案したいと思います。もちろん解体と修繕を繰り返すので素材の劣化もありますし解体して新しい住宅を建てられる場合などは丸々廃材が残ることになります。20世紀のころであればそのまま廃材として銭湯などの湯沸かしに使われたりしていましたが、近年はリサイクルされ古民家の再生に使われることが出て来ました。囲炉裏などの煤に燻されて磨かれると虫の付きにくい環境が整います。そのため昔の住宅は100年単位で維持することが可能であったのです。その材木を使うことで再生される古民家は決して過去の劣化版ではないことがご理解頂けるのではないでしょうか？

着物リメイク

着物の古着も最近は普通にリメイクされることが多くなって来ました。和服から洋服にしていくのは普通に行なわれています。また着るもの以外にも小物の巾着とかハンドバッグなどにリメイクされることもあるようです。

昔の着物は

参考までに言うと昔であれば着物はバラバラに分解されてノリを効かせた水で洗い、雨戸に貼付けて今で言う「アイロン」をかけた状態で再び繋ぎ合わされて和服として使い続けられていました。当然ですがそのコンディションを維持するために「藍染め」などを施されてその着物の寿命は100年を越えたと言われています。また、実際に着物を廃棄する際も単純に「捨てる」のではなく、キレイな生地であれば子供の服に作り替えられたり草履や下駄の鼻緒にされていたと言います。

現代ではそう言ったリメイクやリフォームは本当に減ってしまったと思います。ぜひ再びその習慣と文化を取り戻して欲しいと思います。

お試し滞在してみた（未遂）

実は今年、とある地域に出向いた際に公共が管理をしているお試し滞在向けの住宅に泊まろうと思ったことがありました。一泊わずか千円。とてもお手軽なので「1回くらいは泊まっても良いかな？」と思って申し込んでみました。結果として満室（2室あったのですが共に満室）だったために宿泊が出来なかったのですが、その際に思ったことがあるのでお話ししてみようと思います。

お試し滞在の目的

大前提として「お試しで泊まってもらう」と言うくらいですから、その地域を好きになってもらうことが目的です。なので、立地は風光明媚である方が有利であるのは当然のことです。そして住宅もせっかくだから地元の材料を使った和風建築などで宿泊してもらえる方が理想であることは容易に想像がつくと思います。

候補の物件は？

私が泊まろうとして（泊まれなかった）お試し滞在住宅はちょっと話のネタになってしまうような物件でした。まずエレベーターのない4階建ての4階（最上階ですよ！！）の部屋で3Kくらいの間取りであったとおもいます。地区20年以上の物件で風呂はバランス釜（風呂釜と湯沸かし器が分離している昔ながらの風呂釜）だとのこと。近隣の温泉やスパを使ってもらう前提なのかもしれませんが初めて泊まる場所がバランス釜って少し厳しいものがありますね。景色は4階だからそれなりに見晴らしはいいですがとりわけ高い建物ではありません。

泊まる覚悟はあるか？

ちょっと想像してみて下さい。この物件に泊まってみたいと思いますか？当たり前のことを言うなら、その場所から車で1時間も走れば普通のリゾートで海が見える宿泊施設に泊まれます。一泊あたりは5,000円以上すると思いますが、立派に旅行気分が味わえます。まぁ安さは比較に入れていいのか解りませんが（お試し滞在は食事も何もついていなかったので自炊か近隣のファミレスとかに行くしかありません）せっかくだから地元の美味しい食事を食べてもらえれば「ここは良い所だな〜」と思ってもらえるかもしれないのです。

流行のお試し滞在は？

最近は古民家を改装してお試し滞在に使うケースもあるようですが、大抵リフォームでバリバリ古民家の改装を行なっている業者さんにインタビューすると「風呂とトイレは最新のユニットとかにして外装、特に応接間とかは昔ながらの囲炉裏や掘りごたつの方が評判がいいですね」と言います。車で言うなら外観がクラシックカー、エンジンとメンテナンスは現行のハイブリッドカーが理想と言う感じでしょうか？

神は細部に宿る

不便も地元の味だと開き直るのも一つの価値観ですが、滞在者や移住者を集めるのであるならそう言った細かい部分も重要な評価のポイントになると思って頂いた方が良いと思います。

近年地方への移住者が増えています。それでも人口減少率には勝てずに人口は減っていますがその理由に付いて考えてみたいと思います。

住宅コストが安い

これはURの家賃を観れば解る通り都心部の家賃の高さは凄まじいものがあります。都心部で賃貸に済むなら郊外に自宅を買う方が確実にコストが安いと解ってしまうレベルでの価格です。これは東京オリンピックを境に暴落するであろうと予測している人が多いと思います。対して地方は住宅コストがべらぼうに安いです。もちろん便利りさとの引き替えはありますがそれを考慮しても十分安いと思います。単身者向けのURは大阪ですと1万円台からあります。対して東京では最低でも5万円。実にその差5倍ですから説明の余地すらありません。また地方はどんどんと空き家が増えているので住民票を移して居住をしてくれた方には最終的に家をプレゼントなんて政策をとっている地域もあります。東京と比較すると同じ国の中とは思えない光景ですね。

食費のコストが安い

私も神奈川とは言え山奥に住んでいるのでその価格差には驚きが隠せません。100円玉を10枚くらいもって（千円）農家の軒先の野菜を買って回るだけで持ちきれないほどの野菜が手に入ります。また同じ系列店のスーパーでも出店コストが安いせいでしょうか？同じ肉や魚でも1割程度東京よりは安く手に入ります。これが福岡の海沿いとかになるともう肉以外はなんでも安い状態ではないかと思います。私も一時期送料払って福岡から魚を送っていた時期がありました。また四国の香川県の讃岐うどんの価格は驚くべきものがあります。なんと一杯50円。ネギや天かす、ショウガ等トッピングフリーで高校生くらいの世代にとってはお小遣いでお腹一杯になれる貴重な栄養源であると思います。家族4人で食べにいっても200円しかかからないなんて東京では夢のようですよね。

医療も教育も基本的に顔が見える

近隣の病院の先生も小中学校の先生も地元の地域に住んでいるケースが多いのでどこの誰かもわかります。そのため何かあってもすぐに連絡が取れますし家族全員が付合いがあったりするので安心です。都会風の希薄な付合いが良いと言う人にとっては多少息苦しいかもしれませんが顔が見えていると言うことはおかしなことに巻き込まれにくいとも言えます。当初は他所者感がある関係でもそう遠くない未来に準地元民的な扱いに変わりいつしか地元に溶け込んでいけることになるでしょう。そう言う点に置いて都会では手に入らない有効な人脈が築けると思います。

私の友人の奥さんが沖縄の本島出身なのですが実家に帰ると必ず「裏のおばあちゃんちに行って来る」と言って裏の家に行くのだそうです。最初「あれ？おばあちゃんってもういないんじゃなかったっけ？」と言うと「そう。数年前に東京から引越して来て最初ご夫婦だったんだけどご主人が亡くなっちゃって、ひとりぼっちだから寂しいと思って実家に帰ると必ず顔を見に行くんだ」と言っていたそうです。「血のつながりないよね？」と聞くと「そうだよ。でもひとりぼっちで気がつかない間にご飯とか食べられなくなったら可哀想じゃない。だから行って来る」とのこと。東京ではまずお目にかかれない光景だと思います。（浅草等の下町にはあるかもしれませんが他所者に対しても同じかと言われると微妙ですね。）

自然の多い環境で休日が過ごせる

お子さんをお持ちの方はやはり土に触れる教育をお求めの方も多いと思います。これは問答無用に都心では難しい環境になっているのは言うまでもありません。逆に言うなら地方にはもれなく土に触れる環境が用意されていると言っても良いでしょう。また家庭菜園を手に入れるにしても規模が違います。巨大農園を手に入れるまでは行かなくとも一坪農家をやるための苦労は都会では想像を絶します地方だったら庭先だけでも一坪以上の農園は可能なのではないかと思います。

総じて

何をするにもコストが安いと思ってもらっていいでしょう。あえて言うなら都心に出てくるのが一番高コストではないかと考えています。もちろん都心に親戚がいなければ出てくる必要もなくローコストのままで生活が可能です。ディメリットはまた改めて書きたいと思いますが一番大きなディメリットは現金収入が少ないことでしょうか。そもそも仕事が無いとか。それでもそれを補って余あるほど地方での生活は魅力的であると思います。